Рост объемов строительства неизбежно влечет и массу самых разных проблем, возникающих при оформлении и исполнении договоров участия в долевом строительстве либо договоров купли-продажи недвижимости а также дальнейшей эксплуатации полученных по ним жилых и нежилых помещений.
Гарантийное обслуживание новостроек регулируется тем же законом, по которому происходит их строительство — Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (№ 214-ФЗ). Согласно нему, «гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет». Речь идет о гарантии на конструктивные элементы здания: фундаменты, стены, каркасы, перекрытия, крыши, лестницы, перегородки.
35 подъездов, 3708 квартир и огромная парковка вместо двора — добро пожаловать в город-дом, главный «человейник» всея Руси.
О том, как живется в таком доме, смотрите сюжет телеканала 78.ru c участием руководителя РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» по ссылке с 12 мин.: https://static.78.ru/images/uploads/1659881005960.mp4