В эфире программы «Пять углов» на радио «Комсомольская правда» обсудили эту тему 10 февраля с руководителем РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Аллой Бредец: https://radiokp.ru/sankt-peterburg/podcast/pyat-uglov
Штрафы для должностных лиц за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов надо увеличить с 5 тыс. до 30 тыс. руб., предложил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. По его словам, жалобы в сфере ЖКХ — одна из самых частых категорий обращений к чиновникам.
Господин Кошелев заявил, что почти на каждом приеме граждане жалуются на ненадлежащее исполнение обязанностей управляющими компаниями (УК) и ресурсоснабжающими организациями (РСО). Среди прочего, они игнорируют запросы жильцов и бездействуют при возникновении проблем с многоквартирными домами.
Сейчас штраф для должностных лиц за нарушение правил содержания жилых домов, перебои с коммунальными услугами и ненадлежащее информирование в ГИС ЖКХ составляет от 5 тыс. до 10 тыс. руб. Эти суммы, как считает депутат, «не оказывают достаточного воздействия».
«Нельзя однозначно сказать, являются ли штрафы для управляющих организаций (УО) злом или пользой. С одной стороны, штрафы могут быть полезны, так как они помогают поддерживать порядок в доме и доводят до сведения потребителей санкции за совершение неправомерных действий. С другой стороны, управляющие организации могут столкнуться с серьёзными финансовыми последствиями, если из-за нарушений в содержании общего имущества многоквартирного дома произойдёт ущерб имуществу собственников. Управляющая организация, лицензируемая государством, берет на себя серьезные обязательства. Согласно Жилищному кодексу РФ, в обязанности УК входит текущий ремонт и обслуживание общего имущества дома, к которому относятся не только лестницы и лифты, но и чердаки, подвалы, крыши, фасады и коммуникации. Кроме того, она обязана обеспечивать бесперебойную поставку коммунальных ресурсов, проводить уборку мест общего пользования и следить за состоянием инженерных систем, включая электропроводку, систему отопления и водоснабжения. При этом, если УК не исполняет свои обязанности или делает это некачественно, жильцы имеют полное право на действия в защиту своих интересов. Чтобы привлечь Управляющую организацию к административной ответственности, необходимо написать заявление в надзорные органы (Прокуратуру, ГЖН, Роспотребнадзор), подробно изложив суть нарушений, а также приложить документальные доказательства. Например, акт о некачественном состоянии холодной воды»,-мнение руководителя РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.