В среду, 3 декабря, депутаты Законодательного собрания Петербурга в первом чтении одобрили законопроект о наделении городского правительства полномочиями для порядка по определению оператора программы комплексного развития территорий (КРТ).
Согласно документу, в соответствии с ФЗ оператором реновации может стать созданное субъектом РФ юридическое лицо, у которого более 50% уставного капитала принадлежит региону.
Представитель губернатора Петербурга в ЗакСе Константин Сухенко, отметил, что в городе будет создаваться структура с государственным участием более 50%. «Под каждый проект комплексного развития территорий может быть свой оператор», – отметил он. Остальная доля придется либо на бизнес-структуры, либо на федеральные институты развития, вроде банка ДОМ РФ.
«Государство самому по себе неудобно вести диалоги по развитию территорий с собственниками, и в равной степени неудобно и частным собственникам вести эти диалоги. Создание такого института, как оператор, который будет одновременно представлять и государственные, и частные интересы, будет наиболее корректно искать решения», – отметил Сухенко.
Срок моратория на действие городского закона о КРТ истечёт 1 января 2026 года. Он предполагает снос «хрущёвок» и переселение людей из них в другие дома. В 2026-м Смольный начнёт планировать участки под КРТ, после чего на них могут заявиться застройщики.
Также на этой неделе стало известно, что постоянная комиссия по градостроительству, земельным и имущественным вопросам ЗакСа Петербурга поддержала идею скорректировать закон о КРТ. В документ должны внести два изменения — о сокращении границ переселения людей до пределов муниципалитетов или смежных муниципальных образований, а также о добровольном порядке включения в программу реновации жителей домов, где не проводили собрание собственников по этому вопросу.