Профильный комитет ТПП РФ 3 апреля провёл круглый стол «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации: взгляд в будущее». Эксперты и законодатели проанализировали итоги применения норм ЖК РФ и пришли к мнению, что документ устарел и требует коренной переработки, в том числе в части регулирования управления МКД.
Зампред комитета Госдумы РФ по ЖКХ Светлана Разворотнева признала, что кодекс за 20 лет стал неработающим документом даже с учётом многочисленных поправок. В нём много архаичных норм, например, о наёмных домах: регионы практически их не реализуют (разд. III.2 ЖК РФ). Также не работает и модель управления МКД, в основу которой положены ответственность собственников за общее имущество, требование к людям с разным менталитетом и доходом договариваться и контролировать работу УО. С учётом постоянного усложнения процесса проведения ОСС принимать подобные решения становится почти невозможным. «Мы, конечно, пытаемся какие-то точечные изменения в этот документ вносить, но, по большому счёту, его надо переписывать весь и полностью», – резюмировала депутат. Практически все выступившие на круглом столе говорили об оторванности ЖК РФ от современной жизни: например, в нём не упоминаются дома блокированной застройки, не урегулированы правила проживания в таунхаусах и коттеджных посёлках, нечётко прописаны требования к ведению бизнеса в МКД и к сдаче квартир в краткосрочный найм. В комитете ТПП РФ считают, что переосмыслять кодекс нужно вместе с учёными: сейчас в системе жилищного управления отсутствует научная база, и принимаемые решения носят «узкий характер без широкого обобщения».
По каждому российскому региону подготовлен комплексный план развития и модернизации коммунальной инфраструктуры. Об этом сообщил первый заместитель главы Минстроя России Александр Ломакин.
«На сегодняшний день все регионы страны собрали информацию совместно с Фондом развития территорий. По каждому региону подготовили комплексный план развития и модернизации коммунальной инфраструктуры», - сказал он, выступая на XVII Инфраструктурном саммите (InfraSpace), который прошел на 16 апреля 2025 года в Москве.
По его словам, для того, чтобы модернизировать коммунальную инфраструктуру в общей сложности потребуется более 4,5 трлн рублей.
«Это и инженерные сети, и котельные, и насосные станции, очистные сооружения, водозаборные узлы. То есть все то, что даст человеку возможность почувствовать современные качественные услуги ЖКХ», - добавил он.
Саммит прошел при поддержке Минстроя России, Минпромторга, Минэкономразвития, Минтранса, РСПП, ТПП РФ и других профильных ведомств. Центральной темой обсуждения стали приоритеты инфраструктурного и пространственного развития России, включая реализацию нацпроекта «Инфраструктура для жизни», модернизацию коммунальной инфраструктуры, сокращение инвестиционно-строительного цикла, импортозамещение и привлечение инвестиций.