Госдума РФ утвердила проект НПА с правилами вступления в силу и расторжения прямого договора с РСО на ОСС. Законопроект № 960730-7 включает три основных изменения: Продлено действие полномочий Правительства РФ определять правила расчёта пеней при долгах по оплате ЖКУ. Сейчас исполнители услуг должны сравнивать действующую ставку и её значение на 27 февраля 2022 года – и выбирать меньшую. Установлен порядок определения даты заключения прямого договора, если собственники не утвердили её на ОСС (п. 44 ч. 2 ст. 44, п. 1 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ). «Если собственники на собрании не определили дату [...], то они считаются заключёнными по истечении 90 дней со дня получения РСО копии протокола», – прокомментировала изменения глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец. – «Мне нравится: одной проблемой меньше». К компетенции ОСС отнесён вопрос о расторжении прямого договора».
Руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль», председатель Правления РОО «Наш дом на Неве» Алла Бредец
« Соответствующая формулировка появится в новой ч. 7.1 ст. 157.2 ЖК РФ и для расторжения прямого договора потребуется 100% голосов собственников помещений многоквартирного дома. Не считаю это справедливым. Многие УО во избежание накопления долгов перед РСО становятся инициаторами собрания. Решение принимается простым большинством. То есть 26% голосов от числа всех собственников».