В новом отопительном сезоне для жильцов 4 193 домов Петербурга введут новые правила оплаты отопления.
Если дом получает тепло от соседнего здания, то оплата будет рассчитываться по установленным нормативам, а не показаниям общего счётчика, рассказал депутат Алексей Цивилев. Соответственно, суммы в коммунальных квитанциях могут поменяться. В комментариях к своему посту депутат объясняет, что счета могут уменьшиться.
Изменение соответствует федеральным правилам, которые действуют уже давно, одна квитанции всё же выставляли по счётчику. Нововведение коснётся двух основных теплоснабжающих организаций — ГУП "ТЭК" и ТГК-1. Представители ТГК-1 подтвердили, что оплата за отопление и горячую воду теперь будет рассчитываться по нормативам, так как счётчик в основном доме не способен учесть теплопотери всех домов, получающих от него тепло.
«Согласно федеральным правилам, так и должно быть уже давным-давно, но у нас считали по единственному прибору учета во флагманском доме, не считаясь с потерями. Больше всего домов на сцепке в Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Кировском районах. О количестве спорили тоже давно, цифры колебались от 2 тысяч до 10 тысяч. Почему начесления делались не в соответствие с ФЗ? Так город выпустил разъяснение, что показания прибора учета все равно будут раскидываться по всем домам на сцепке в зависимости от площади. Сослались на то, что федеральные правила не определяют порядок распределения теплоэнергии по таким зданиям. А раз так — можно принимать решения по аналогии со смежным законодательством или «исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. В нескольких МКД собственники проходили через суды, контрольно-надзорные ведомства, которые принимали разные решения, но касались они конкретных домов. В основном все упиралось в то, какие нормативно-правовые акты имеют приоритет и какие области они регулируют»,-рассказала руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.