Несмотря на то, что погода в Петербурге становится по настоящему весенней, застройщики и управляющие компании даже в период оттепели напоминают - собственники должны убирать от снега не только свои балконы, но и так называемые отливы. Тем более что снегопады в нашем регионе бывают даже в мае. Кто в ответе за сосульки разбирался Сергей Нечай.
Смотрите сюжет телеканала «Россия 1» с комментарием руководителя РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Аллой Бредец по ссылке: https://share.google/ldFVdJEGQIipucc4s
Управляющая организация обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в состав которого в том числе входят оконные отливы.
<Письмо> Минстроя России от 02.09.2025 N 51933-ДН/04 <О надлежащем содержании общего имущества в МКД>
Сообщается, в частности, что карнизы и оконные отливы предназначены для защиты фасада и наружных стен от воды, то есть обеспечивают сохранность общего имущества в МКД. Карнизы и оконные отливы являются неотъемлемой частью наружной стены МКД, которая, являясь несущей ограждающей конструкцией, входит в состав общего имущества в силу пункта 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ и подпункта "в" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491).
Согласно пункту 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций.