Городской закон о КРТ был принят Заксобранием города в конце июня и взволновал город. Он относится к панельным хрущевкам 1957–1970 годов постройки. Главные претензии горожан касаются отсутствия ограничений для переселения попавших под реновацию домов — это может быть любая точка в границах Петербурга. Жители опасаются, что из кварталов с развитой инфраструктурой попадут в «человейники» на окраинах города. Кроме того, закон не гарантирует собственникам квартир (в отличие от нанимателей) получение равнозначного жилья.
В сентябре 2022 г. был создан общественный штаб по реновации, в который вошли депутаты, жители в качестве представителей от районов, эксперты и профильные чиновники. Первое заседание состоялось 28 сентября. В прошлом году действие закона частично приостановили до 2024 года.
Петербургский комитет по строительству решил продлить срок действия моратория на отдельные положения закона о градостроительной деятельности в Санкт–Петербурге до 1 января 2025 года. Сейчас он действует до начала 2024 года. В комитете считают, что существующая юридическая база Петербурга пока не готова к полноценному вступлению в действие закона о комплексном развитии территорий (он же "закон о хрущёвках и реновации"). Поэтому необходимо выделить больше времени, чтобы депутаты успели исправить принятый впопыхах закон.
На данный момент законопроект о продлении заморозки вынесен на антикоррупционную экспертизу, которая продлится до 23 октября. В Комстрое говорят, что продлевать приостановку необходимо, поскольку в Петербурге вопрос с КРТ стоит остро. Сейчас городской закон не устраивает жителей, а для его изменения требуется вносить правки в федеральное законодательство, чем занимаются депутаты в рамках специально созданного общественного штаба.
Однако в комитете готовых поправок и уже действующих изменений в законодательство не видели. Надеяться, что депутаты успеют разобраться с поправками и привести федеральный, а после и городской закон к надлежащему виду, чиновники не готовы. Поэтому Комстрой выступил с весьма логичным и прагматичным решением. При этом сами депутаты ранее высказывались в том смысле, что установленный срок до 2024 года их вполне устраивает и они успеют завершить работу над поправками.
Законопроект Комстроя приостановит ещё на год действие трёх пунктов: о порядке реализации решения о КРТ, о предельном сроке общих собраний собственников квартир и о порядке определения границ территорий жилой застройки, попадающей под реновацию. Именно они и вызывают основные претензии со стороны жителей хрущёвок, которые опасаются, что их переселят из привычных районов в многоэтажные новостройки на окраинах.При этом эксперты отмечают, что очередная заморозка проблемы может быть попыткой не нагнетать общественно–политическую обстановку — успокоить общество, вырвав из повестки предмет бурных и скандальных обсуждений.
Заксобрание Петербурга в первом чтении на заседании 11 октября приняло проект федеральной инициативы, которая предлагает смягчить закон о комплексном развитии территории (КРТ).
Авторами выступили единороссы Денис Четырбок и Валерий Гарнец, замглавы фракции «Яблоко» Борис Вишневский. Как рассказал Четырбок, речь идет об изменении Градостроительного и Жилищного кодексов — это результат деятельности рабочих групп Общественного штаба по КРТ, созданного в 2022 году.
Член общественного Штаба по КРТ, руководитель РЦОК СПб НП 2ЖКХ Контроль» Алла Бредец поддерживает инициативу губернатора Александра Беглова о продлении заморозки до 1 января 2025-го года. «Однозначно, отсрочка даст время разобраться с изменениями в городском законодательстве, если не удастся внести поправки в федеральное»,- считает эксперт Бредец.