Первый зампред комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев считает, что их надо повысить до 500 тыс. рублей
Первый зампред комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев ("Справедливая Россия") предлагает увеличить до 500 тыс. рублей штрафы для управляющих компаний за нарушение правил ремонта домов. Соответствующий законопроект направлен на отзыв в правительство РФ.
Изменения предлагается внести в статью 7.22 (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений). По этой статье штраф за соответствующие нарушения для должностных лиц составляет от 4 до 5 тыс. рублей, для юрлиц - от 40 до 50 тыс. рублей. Согласно законопроекту, размер штрафов может составить от 40 до 50 тыс. рублей и от 400 до 500 тыс. рублей соответственно.
Как отмечается в пояснительной записке, действующие штрафы не создают для управляющих компаний достаточных стимулов к добросовестному соблюдению правил содержания и ремонта жилых домов. Реализация предлагаемых норм будет способствовать снижению количества аварийных ситуаций, повышению качества предоставляемых населению услуг, говорится в документе.
"Сегодня управляющим компаниям проще заплатить символический штраф, чем реально заниматься домом. Это приводит к тому, что люди годами живут с протечками, авариями и разваливающейся инфраструктурой. Мы предлагаем сделать ответственность ощутимой, чтобы нарушать стало невыгодно", - пояснил ТАСС Гусев.
«Самый простой способ для УО – оплачивать штрафы с прибыли от деятельности по управлению МКД. Для этого УО закладывает прибыль (рентабельность) в размер платы за содержание жилого помещения. Дополнительная прибыль может быть от оказания собственникам и нанимателям индивидуальных услуг, которая выручает при уплате штрафа. Это услуги по уборке или ремонту квартиры, остеклению лоджий, замене ИПУ и другого сантехнического оборудования. Стоимость таких услуг УО устанавливает самостоятельно. ТСЖ также вправе оказывать дополнительные услуги, выполнять работы помимо содержания общего имущества, если это предусмотрено уставом. Если ТСЖ получило штраф, то источником его уплаты могут стать дополнительные взносы членов товарищества. Взыскать дополнительный взнос на уплату штрафа с собственников – не членов ТСЖ не получится. Они могут возразить, что взнос не связан с деятельностью по содержанию и ремонту общего имущества. Как платит штраф руководитель УО и ТСЖ? Если на руководителя УО или председателя ТСЖ наложен административный штраф, он выплачивается за счет собственных средств. Ведь ответственность руководителя (должностного лица) неравнозначна ответственности организации. Выплата штрафа за счет средств УО или членских взносов ТСЖ неправомерна. И может повлечь за собой уголовную ответственность по факту злоупотребления должностными полномочиями (ст. 285 и 286 УК). По мнению налоговой, если руководитель организации берет деньги под отчет для уплаты наложенного на него штрафа, он платит за счет средств организации»,- прокомментировала руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.