РЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КОНТРОЛЯ
ЗА ПРОЖИВАНИЕМ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

С петербургских коммунальщиков за залив квартиры взыскали 171 тыс. рублей

Судебные приставы взыскали 171 тыс. рублей с коммунальной службы за залив квартиры жителя Васильевского острова, передаёт пресс-служба ГУФССП по Петербургу.

 

Спор рассматривался в Ленинском районном суде. Петербуржец жаловался на регулярные с 2016 года протекания кровли. Ответчик утверждал, что аварии происходят по вине застройщика, однако строительная компания смогла доказать свою непричастность.

 

Суд принял сторону истца и присудил пострадавшему компенсацию, которую списали с расчетного листа коммунальной службы. РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» проводит бесплатные консультации жителей города по предварительной записи по телефону: +89811691071 или по электронному адресу: nash_dom_na_neve@mail.ru по адресу: наб. Обводного канала, дом 92, БЦ «Обводный», 3 эт., каб. 312

Что делать, если затопило квартиру по вине управляющей компании? Кратко на вопрос отвечает руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.

 Коммунальщики могут самостоятельно согласиться оплатить причиненный ущерб, и это упрощает ситуацию. Но чаще всего они отказываются признавать свою вину, перекладывают ее на пострадавших от залива или их соседей. В этом случае необходимо действовать грамотно, проходя этап за этапом и тщательно документируя факт затопления и причиненный урон.

 Куда первоначально обращаемся и что делать?

Пострадавшим лицам, чтобы призвать компанию к ответу, необходимо настроиться на следующие этапы:

 Фиксация факта залива.

 Определение виновной стороны.

Проведение оценки ущерба.

Досудебное урегулирование спора.

 Составление иска и обращение в суд, защита собственной позиции.

 Исполнительное производство.

 Чем лучше, полнее задокументирован факт залива и правильно проведена оценка ущерба, тем выше шанс, что спор удастся урегулировать в досудебном порядке. Если документы собраны правильно и вовремя, ущерб оценен не самим пострадавшим или при составлении акта о затоплении, а нанимался эксперт, руководство управляющей компании с высокой вероятностью не захочет доводить дело до суда, чтобы не нести дополнительные финансовые издержки.

 Итак, что делать, если затопило квартиру по вине ЖКХ? Обнаружив потоп в квартире, необходимо вызвать:

Аварийную службу – для устранения течи.

Представителя управляющей компании – для документирования факта залива.

На данном этапе не известно, кто стал виновником течи. Основная задача пострадавшего лица – зафиксировать сам факт. По результатам его действий на руках должен остаться подробный акт о заливе квартиры, в котором отображается: Факт происшествия – дата, адрес, место потопа; Характер причиненных повреждений – чем подробнее описание, тем лучше; Виновник течи. Поскольку акт составляют работники управляющей компании, они заинтересованы внести в него такие данные, которые снимают с коммунальщиков ответственность за повреждения. Полученный акт является основанием для дальнейших действий, а именно – для найма независимого эксперта. Более подробную информацию можно получить на консультации.