Судебные приставы взыскали 171 тыс. рублей с коммунальной службы за залив квартиры жителя Васильевского острова, передаёт пресс-служба ГУФССП по Петербургу.
Спор рассматривался в Ленинском районном суде. Петербуржец жаловался на регулярные с 2016 года протекания кровли. Ответчик утверждал, что аварии происходят по вине застройщика, однако строительная компания смогла доказать свою непричастность.
Суд принял сторону истца и присудил пострадавшему компенсацию, которую списали с расчетного листа коммунальной службы. РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» проводит бесплатные консультации жителей города по предварительной записи по телефону: +89811691071 или по электронному адресу: nash_dom_na_neve@mail.ru по адресу: наб. Обводного канала, дом 92, БЦ «Обводный», 3 эт., каб. 312
Что делать, если затопило квартиру по вине управляющей компании? Кратко на вопрос отвечает руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.
Коммунальщики могут самостоятельно согласиться оплатить причиненный ущерб, и это упрощает ситуацию. Но чаще всего они отказываются признавать свою вину, перекладывают ее на пострадавших от залива или их соседей. В этом случае необходимо действовать грамотно, проходя этап за этапом и тщательно документируя факт затопления и причиненный урон.
Куда первоначально обращаемся и что делать?
Пострадавшим лицам, чтобы призвать компанию к ответу, необходимо настроиться на следующие этапы:
Фиксация факта залива.
Определение виновной стороны.
Проведение оценки ущерба.
Досудебное урегулирование спора.
Составление иска и обращение в суд, защита собственной позиции.
Исполнительное производство.
Чем лучше, полнее задокументирован факт залива и правильно проведена оценка ущерба, тем выше шанс, что спор удастся урегулировать в досудебном порядке. Если документы собраны правильно и вовремя, ущерб оценен не самим пострадавшим или при составлении акта о затоплении, а нанимался эксперт, руководство управляющей компании с высокой вероятностью не захочет доводить дело до суда, чтобы не нести дополнительные финансовые издержки.
Итак, что делать, если затопило квартиру по вине ЖКХ? Обнаружив потоп в квартире, необходимо вызвать:
Аварийную службу – для устранения течи.
Представителя управляющей компании – для документирования факта залива.
На данном этапе не известно, кто стал виновником течи. Основная задача пострадавшего лица – зафиксировать сам факт. По результатам его действий на руках должен остаться подробный акт о заливе квартиры, в котором отображается: Факт происшествия – дата, адрес, место потопа; Характер причиненных повреждений – чем подробнее описание, тем лучше; Виновник течи. Поскольку акт составляют работники управляющей компании, они заинтересованы внести в него такие данные, которые снимают с коммунальщиков ответственность за повреждения. Полученный акт является основанием для дальнейших действий, а именно – для найма независимого эксперта. Более подробную информацию можно получить на консультации.