Опубликовано постановление Правительства России, которым с 1 сентября 2026 года вносятся изменения в Положение № 1110. В НПА прописан обязательный минимум по штату и материальному обеспечению компаний, новые требования к ним и изменения в порядке выдачи лицензий.
ПП РФ от 23.05.2026 № 588 разработано во исполнение Федерального закона от 15.10.2025 № 375-ФЗ. В первой версии документа Минстрой России предложил нормы, которые были избыточны и вводили чрезмерную административную нагрузку на УО. Представители рынка направили в ведомство обращения и замечания – в итоге текст проекта был доработан. Например, из него убрали пункт о наличии снегоуборочной техники.
Согласно утверждённому ПП РФ № 588, с осени:
Упраздняются лицензионные комиссии – решение о выдаче компаниям разрешений на управление МКД будет принимать ГЖИ в течение 10 рабочих дней со дня приёма заявления.
Наличие паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду становится лицензионным требованием.
Также вводится минимальный перечень персонала и МТБ. Управляющая организация обязана иметь в собственности или аренде офис или нежилое помещение для хранения документации – на территории региона, где она работает.
В её штате или по договору ГПХ должен быть хотя бы один специалист, ответственный за готовность внутридомовых систем и оборудования, уборку, текущий ремонт и содержание общего имущества.
Сведения о выполнении этих требований УО обязана указать в заявлении о получении или продлении лицензии.
«Изменения, вступающие в силу 1 сентября 2026 года, направлены на снижение административной нагрузки на бизнес за счет сокращения сроков рассмотрения заявлений. Повышение доступности лицензирования через внедрение электронных сервисов (Госуслуги). Теперь есть четкие правила игры, позволяющие новым управляющим компаниям быстрее выходить на рынок при условии соблюдения прозрачных требований к ресурсам и квалификации сотрудников. Новый порядок призван сделать рынок управления многоквартирными домами более конкурентным, а процедуру получения лицензии — оперативной и удобной для добросовестных участников»,-прокомментировала руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.
С начала 2026 года в Петербурге лишились лицензий 44 управляющие компании. Вице-губернатор Евгений Разумишкин называл эту цифру результатом реальной работы. Управляющие компании в Петербурге находят лазейки для обхода лицензионных правил, а деньги жильцов на оплату услуг используют рейдеры, отмечают в УК "Кипроко". Читать подробнее: https://www.dp.ru/a/2026/05/25/dengi-zhilcov-protiv-zhilcov