Вчера депутаты Госдумы из фракции «Новые люди» (Антон Ткачев, Александр Демин и вице-спикер ГД Владислав Даванков) предложили автоматически обновлять данные плательщика за ЖКУ после смены владельца квартиры в ЕГРН.
Инициатива предусматривает автоматическое направление сведений о смене правообладателя из ЕГРН в ГИС ЖКХ либо иную установленную информационную систему с последующей передачей необходимых данных соответствующим организациям.
Некоторые детали предложения:
Предлагается уведомлять прежнего и нового собственника о внесении изменений в сведения о плательщике через ГИС ЖКХ, портал «Госуслуги» либо иной установленный канал.
В случае ошибки, спора о праве, судебного запрета, ареста, особенностей долевой собственности или иных нестандартных обстоятельств, предлагается сохранять порядок ручной корректировки сведений на основании документов и обращений заинтересованных лиц.
Авторы инициативы считают, что реализация предложения позволит снизить количество ошибочных начислений, обращений граждан, претензионных споров и судебных дел, связанных с выставлением платёжных документов прежним собственникам.
Также, по словам депутатов, мера позволит повысить актуальность расчётных данных в сфере ЖКХ, упростить процедуру смены плательщика после перехода права собственности, снизить административную нагрузку на граждан и организации, а также обеспечить более точное распределение обязательств между прежним и новым собственником жилого помещения.
«Соглашусь, что настоящее время, после продажи квартиры или иной смены права собственности, информация о новом плательщике в системах управляющих и ресурсоснабжающих организаций часто обновляется несвоевременно. Это приводит к путанице, ошибочным начислениям и спорам между прежними и новыми владельцами. Согласно закону, обязанность по оплате ЖКУ переходит к новому владельцу с момента регистрации права собственности в ЕГРН. Однако на практике обновление данных осуществляется только по заявлению граждан, что создает дополнительные трудности»,-прокомментировала руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.