В конце октября, когда астраханцы начали получать квитанции за отопление, многие оказались неприятно удивлены. Жильцам многоэтажек, где нет общедомовых счетчиков учета тепла (или они неисправны) «Астраханские тепловые сети» выставили счета за весь месяц. Хотя отопительный сезон начался только 21 октября. Естественно, это вызвало возмущение. Все-таки разница в три раза.
Разбираем ситуацию в эфире радио «Россия» в программе с руководителем РЦОК СПб Аллой Бредец и ведущими программы «Разное время» Борисом Петуховым и Игорем Андреенко. Алла Бредец рассказала.
Порядок определения размера платы за услугу «Отопление» потребителям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Согласно этому документу, все дома делятся на два типа.
Первый – в доме установлен общедомовой прибор учета тепла (ОДПУ). В этом случае счета выставляются исходя из его показаний, по факту: сколько дом потребил тепла, такой объем и оплачивают жильцы.
Второй тип – это дома, в которых нет ОДПУ. В таких домах расчёт ведется по нормативу. Для каждого типа домов он свой.
Практика показывает, что оплата по нормативу действительно нивелирует некоторые риски резких погодных изменений. Однако расчёт по общедомовому прибору учёта в течение всего отопительного периода позволяет жителям оплачивать только тот объём тепловой энергии, который был потреблён домом, и, в конечном итоге, в большинстве домов, при правильном проведении энергосберегающих мероприятий, приводит к реальной и существенной экономии.
Теплоснабжающие организации имеют право выставлять потребителям, проживающим в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми счетчиками тепла, плату по нормативам за полный календарный месяц независимо от того, сколько дней в нем отопление фактически подавалось. Это подтверждено и многими судебными решениями.
Как указано в решениях судебных инстанций, «потребитель за отопительный сезон обязан оплачивать стоимость тепловой энергии, размер которой зависит от:
-площади помещения;
действующего тарифа на ресурс;
- норматива, независимо от того, на какие числа месяца приходятся фактическое начало и окончание отопительного периода.
Ключевые слова здесь - «отопительный период» и «норматив».
Согласно нормативным документам, норматив потребления тепловой энергии при оплате отопления в отопительный период рассчитывается исходя из его продолжительности по федеральной методике.
Теплоснабжающие организации не имеют права выставить счета за отопление за большее количество месяцев, если брали оплату в течение предыдущих определенных календарных месяцев в отопительный период.
Например, в Санкт-Петербурге и Карелии нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению рассчитаны на отопительный сезон продолжительностью 8 календарных месяцев, в том числе неполных, в Москве 7, а в Мурманске 9.
Слушать программу от 01.11.2024 г.: https://smotrim.ru/brand/60510